1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
練馬区
87.0万円/㎡
前年比+20.0%
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氷川台ヒルズ
東京都練馬区平和台一丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩13分
1999年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 89.89㎡の場合
相場
6,825万円
75.9万円/㎡
4,322
5,990
7,659
9,328
AI査定結果
推定相場価格
6,825万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,990万円〜7,659万円
66.6万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
氷川台ヒルズ
6,980万円（77.7万円/㎡）/ 1階 / 89.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 6,980万円 | 77.7万円 | 1階 | 89.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 6,980万円 | 77.7万円 | 1階 | 89.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,300万円 | 72.3万円 | 2階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,880万円 | 54.3万円 | 1階 | 89.89㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/01/17 | 5,180万円 | 57.6万円 | 1階 | 89.89㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 59.9万円 | 1階 | 89.89㎡ | 3SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 氷川台ヒルズ 練馬区平和台一丁目 | 氷川台駅13分 | 6,980万円 | 77.7万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン平和台ThePatio 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅6分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/02 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/13 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,998万円 | 60.8万円 | 82.19㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/23 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,850万円 | 61.3万円 | 79.18㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/02 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/16 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、練馬区では20%上昇しています。
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